Maison À vendre 4 chambres 327 m²

629.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 8 avril 2024
  • 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 327.00 m2

Property Description

Maison 327m2 – Nailloux

L’agence immobilière Emiti vous propose à la vente cette magnifique maison construite en 2004, rénovée en 2019, située sur un terrain de 3700m2. Cette propriété d’exception se compose en deux parties distinctes.

La première partie, est une partie de « vie » qui se compose en rez de chaussé d’un spacieux séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre parentale avec son dressing, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une verrière, d’un cellier, et d’un WC, à l’étage l’espace enfant comprenant 3 grandes chambres avec placard, une salle d’eau et un WC. La surface de cette partie est de 203 m2 habitable.

La deuxième partie, est une partie « loisirs », composée d’une somptueuse piscine intérieure, d’une salle de jeux surmontée d’une mezzanine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, la surface habitable de cette partie est de 124 m2.

La maison dispose également d’un garage accessible par le cellier, d’un double garage de 65 m2, d’une cave enterrée et d’un abri en bois.

De plus cette maison vous offrira une vue exceptionnelle sur le lauragais et une petite vue sur les Pyrénées.

Les équipements de cette maison sont de haute qualité, elle est chauffée grâce à un poêle à bois, une cheminée et la climatisation réversible. L’isolation phonique et thermique est optimisée pour un confort maximal. Le terrain est équipé d’un réservoir d’eau pluviale de 5000l avec une pompe.

Les photos sont prises par temps de pluie, l’aspect et couleur des murs ne sont pas valorisés.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille et les amoureux de la nature.

La proximité avec l’accès autoroutier permet d’être relié au périphérique de Toulouse en 15min, un arrêt de bus situé à 100 m de la maison permet une liaison directe vers la station de métro Paul Sabatier en 25 min ainsi que les transports vers le lycée de Villefranche et le collège et école primaire de Nailloux.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 95
Ville:
Code postal: 31560
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ID de propriété: 81669
Prix: 629.000 €
Taille de la propriété: 327.00 m2
Taille du lot de propriété: 3,700.00 m2
Chambres: 4
Salles de bains: 1
Référence: 5582593
Région: Excellent état
Façade: 4
CO²: 2
Autres caractéristiques
Terrasse
Jardin

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