Appartement À vendre 3 chambres 189 m²

690.000 €
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Vendu

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 6 juin 2024
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 189.00 m2

Property Description

Appartement T7 de 189m² – Hyper Centre – Carmes

Dans le quartier des Carmes, charmant appartement traversant à rénover datant de la fin du XIXème, d’une surface de 189m2 au sein d’une résidence calme et sécurisée. Situé au premier étage, dans une copropriété possédant une belle cour intérieure, il bénéficie d’un magnifique calme à quelques mètres de la station Carmes.

Ce bien d’exception vous invite à profiter de la vie de quartier des Carmes avec ses boutiques, commerces, restaurants, bars ou encore son marché couvert.

Au premier niveau, vous trouverez des pièces avec de beaux volumes, une belle hauteur sous-plafond et un parquet en point de Hongrie. Il se compose d’un grand séjour agrémenté d’une belle cheminée en marbre, une cuisine séparée, une salle de bain et de quatre chambres dont l’une dispose d’un point d’eau et d’une belle cheminée et une autre pouvant être utilisée en extension du salon.

Au second niveau, jouissez d’un espace cellier et de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’appoints ou encore de rangements.

Par un escalier indépendant, l’appartement bénéficie également d’un accès direct à deux caves. Deux autres caves voutées sont vendues avec le bien.

Ce bien pourrait également convenir à une profession libérale.

Les atouts majeurs de cet appartement résident dans son vrai potentiel de rénovation sur mesure, une belle luminosité, un emplacement résidentiel de choix ainsi que son calme en plein centre de Toulouse !

https://www.georisques.gouv.fr/

ZoneSurface
Chambre 122 m²
Chambre 222 m²
Chambre 310.9 m²
Séjour58 m²
Surface de la cuisine12 m²
Salle de bain4 m²
Surface (Loi Carrez)189 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 278
Ville:
Code postal: 31000
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 83944
Prix: 690.000 €
Taille de la propriété: 189.00 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Référence: 5593072
Région: À rénover
Façade: 3
Etage: 1
CO²: 61
Cuisine: 12 m²
Chambre 1: 22 m²
Chambre 2: 22 m²
Chambre 3: 10.9 m²
Autres caractéristiques
Cuisine
Transports en commun à proximité
écoles à proximité
Magasins à proximité
Cave
Gaz
Bien en copropriété
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949)
Etat parasitaire
Electrique
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997)
Etat risque et pollution
Possibilité profession libérale

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