Maison À vendre 5 pièces 130 m²

Ferme lauragaise

TROP TARD NOUS AVONS TROUVÉ UN ACQUÉREUR AU PRIX.
A saisir, très gros potentiel pour cette propriété !

A 30 min de Toulouse sud-est, cette authentique ferme lauragaise en pierre du 19 ème siècle, habitable immédiatement avec un beau jardin arboré d'environ 3000 m2 acompagné d'un terrain cultivable de plus 4000m2 avec un puit, permet de réaliser de nombreux projets pour les amoureux de la nature.
Située au calme à seulement 1km du village de Salles sur l'hers avec toutes les commodités, commerces, services et écoles.

L'habitation de 130 m2 est actuellement composée de 3 chambres, une grande cuisine/salle à manger avec une cheminée ouverte, un grand salon avec un poêle à bois Jotul, surplombé par une mezzanine.
Un agrandissement est possible avec l'aménagement du grenier permettant 40 m2 supplémentaires avec une magnifique charpente traditionnelle, ainsi qu'un autre espace en rez de chaussé d'environ 30m2 au sol avec un étage possible.
Le reste de la construction est composé de 3 hangars d'une surface totale d'environ 130 m2 attenant à la maison, non aménageable en habitation.

La toiture a été refaite à 80%, à l'interieur quelques travaux de finition et/ou rafraichissement sont éventuellement à prévoir.
Le DPE classe la maison en C ce qui très positif, une amélioration thermique est encore possible avec le changement des menuiseries.