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Sous-compromis

Exclusif

Saint-Cézert (31330)

Maison T4/5 de 95m²

Prix

du bien

259 000 €

réf : 2256

01

Général

Construite en 2004 sur un terrain arboré de 2900 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent le calme, l'indépendance et une surface utile conséquente. Composée sur son niveau principal de 4 pièces, son séjour d'environ 30 m² partage une cheminée centrale (système de répartition de chaleur) avec une cuisine séparée et équipée en chêne massif. Les 3 chambres sont disposées autour d'une salle de bain et un wc indépendant. Une terrasse couverte de 50 m² environ prolonge le séjour. Côté température d'ambiance, un système de climatisation ajoute du confort dans toutes les pièces et des radiateurs électriques complètent le chauffage au bois si besoin. Le sous-sol de 106 m² environ est composée d'une pièce de 14 m² avec baie vitrée, une seconde de 11 m² avec une fenêtre. Un couloir distribue une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, un atelier, salle de jeux et cave. Le jardin piscinable, ombragé par de grands chênes, possède un garage et un appenti. A moins de 10mn de Grenade, cette maison vous séduira par son emplacement, sa fonctionnalité et son environnement.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

31330
Surface habitable (m²)

95,52 m²
surface terrain

2 937 m²
Surface loi Carrez (m²)

95 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

851 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Bois, Autre
Type de chauffage

Cheminée, Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

2003

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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