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Toulouse (31000)

Appartement T7 - Hyper centre - Carmes

Prix

du bien

690 000 €

réf : 123

01

Général

Dans le quartier des Carmes, charmant appartement traversant à rénover datant de la fin du XIXème, d'une surface de 189m2 au sein d'une résidence calme et sécurisée. Situé au premier étage, dans une copropriété possedant une belle cour intérieure, il bénéficie d'un magnifique calme à quelques mètres de la station Carmes.

Ce bien d'exception vous invite à profiter de la vie de quartier des Carmes avec ses boutiques, commerces, restaurants, bars ou encore son marché couvert.

Au premier niveau, vous trouverez des pièces avec de beaux volumes, une belle hauteur sous-plafond et un parquet en point de Hongrie. Il se compose d'un grand séjour agrémenté d'une belle cheminée en marbre, une cuisine séparée, une salle de bain et de quatre chambres dont l'une dispose d'un point d'eau et d'une belle cheminée et une autre pouvant être utilisée en extension du salon.

Au second niveau, jouissez d'un espace cellier et de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d'appoints ou encore de rangements.

Par un escalier indépendant, l'appartement bénéficie également d'un accès direct à deux caves. Deux autres caves voutées sont vendues avec le bien.

Ce bien pourrait également convenir à une profession libérale.

Les atouts majeurs de cet appartement résident dans son vrai potentiel de rénovation sur mesure, une belle luminosité, un emplacement résidentiel de choix ainsi que son calme en plein centre de Toulouse !

https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

31000
Surface habitable (m²)

189 m²
Surface loi Carrez (m²)

189 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Etage

1
Nombre de niveaux

3
Ascenseur

NON
Vue

Sans vis à vis

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

690 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

663 480 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Cave

OUI
Exposition

Sud
Année de construction

1870
Quartier

carmes

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

141
nombre de lots

7

06

Bilan énergétique

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