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    Sous-compromis

Toulouse (31500)
Appartement T3/4

Prix
du bien
280 000 €
réf : 075

01
Général

Au cœur du quartier de Guilleméry, au sein d’une copropriété intimiste et sécurisée, nous vous proposons à la vente ce grand appartement de 3 pièces de 90 m².

L’appartement, situé au dernier étage sur deux, se compose d’un grand séjour de 40 m², de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et de deux balcons filants pouvant recevoir une petite table de deux personnes.

Très lumineux car traversant, cet ancien T4 transformé en T3 vous charmera par son calme, la superficie de son salon, son "sans vis-à-vis" et la végétation qui entoure la copropriété.

Toutes les portes-fenêtres de l’appartement sont équipées de volets roulants électriques à capteurs solaires.

Un parking en sous-sol sécurisé et une grande cave complète le bien.

À visiter sans tarder!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800€ et 2 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Diagnostic du bien; DPE : E (314) GES : E (69)

« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. ».

02
Plus d'infos

  • Code postal
    31500
  • Surface habitable (m²)
    90,42 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    90,42 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    NON

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    280 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 543 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    8
  • Année de construction
    1972
  • Quartier
    Guilheméry, Côte Pavée, Saint Exupery

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI

06
Bilan énergétique

DPE GES
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