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Toulouse (31300)

Maison T6 - Saint-Cyprien

Prix

du bien

820 000 €

réf : 121

01

Général

Dans le quartier de Saint-Cyprien, charmante maison datant des années 1890 d’une surface de 176m2 sur un terrain de 577m2. Venez découvrir cette bâtisse pleine de cachet disposant d’une piscine et d’un jardin arboré, verdoyant et sans vis-à-vis.

La maison se trouve à 6 minutes à pied de la station de métro Saint-Cyprien République, des premiers arrêts de bus et du jardin Raymond VI. Profitez de la vie de quartier de Saint-Cyprien avec ses commerces, restaurants, bars, épiceries et marchés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une salle à manger disposant d’une belle cheminée, une cuisine avec accès à une véranda, un salon, une chambre pouvant être utilisée en bureau ou en extension du salon ainsi qu’une salle de bain et de deux WC.

L’étage est composé de trois chambres spacieuses avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, une salle d’eau et des WC.

Par un second escalier indépendant, accédez à l’étage ainsi qu’un espace grenier et atelier d’une surface de 80m2 et un sous-sol composé d’une cave de 13m2. Le bien est également agrémenté d'une place de parking en sous-sol.

De part son classement énergétique en F, l’audit énergétique a été réalisé et permet de connaître les préconisations de rénovations possibles.

Cette bâtisse peut répondre à une approche investisseur.

Les atouts majeurs de cette maison résident dans son vrai potentiel de rénovation sur mesure, un emplacement résidentiel de choix ainsi que son calme en plein centre de Toulouse !

Voici le lien qui vous permettra d'accéder à la vidéo du bien :

https://www.instagram.com/p/CyiHi8ZrfO9/?hl=fr

« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. ».

https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

31300
Surface habitable (m²)

176 m²
surface terrain

577 m²
Surface loi Carrez (m²)

176 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

820 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 193 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

13
Exposition

Nord-Sud
Année de construction

1890
Quartier

BOURRASSOL, Patte d'oie, Saint-Cyprien
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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