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Port leucate (11370)
Villa 3 pièces, terrasse, à 50m de la mer

Prix
du bien
169 000 €
réf : 645

01
Général


Vente en cours pour cette villa 2 faces à 50m de la mer dans la résidence la grande bleue à Port Leucate.

En moins d'un mois, le cabinet de gestion de patrimoine et immobilier EMITI a trouvé un acquereur pour ce bien, vous souhaitez vendre votre bien sur la commune de Leucate ou du Barcarès, nous sommes disponibles pour toute estimation gratuite.

Surface au sol 47 m2

Surface loi carrez 37m2

Elle se compose en RDC d'une belle pièce de vie de 20m2 avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec une grande douche, WC et meuble vasque.

A l'étage vous trouverez le coin nuit avec 2 chambres individuelles, une avec un couchage double et l'autre avec un lit superposé pouvant accueillir un lit simple supplémentaire. Chaque chambre dispose de vaste placard et d'un vélux.

La maison est climatisée.

A l'exterieur la généreuse terrasse de 20m2 donne accès à 2 celliers pour un rangement supplémentaire, ainsi que l'emplacement pour une machine à laver.

Vendue meublée.

Parking sécurisé.

Idéal pour résidence secondaire ou investisseur en meublé de tourisme.

Taxe foncière de 600€/an, faible charge de copropriété d'environ 400€/an

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Mr Michael OPALA, conseiller indépendant immobilier, immatriculé au RSAC de Narbonne 435211107 pour le compte de la SAS EMITI.

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Plus d'infos

  • Code postal
    11370
  • Surface habitable (m²)
    47 m²
  • surface terrain
    45 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    37 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    Espace vert

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    169 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    600 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    2
  • Nombre de parking
    1
  • Exposition
    Nord
  • Année de construction
    1990

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    645
  • nombre de lots
    1
  • Quote Part annuelle des charges
    393 €
  • plan de sauvegarde
    OUI
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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